仅仅6年时间，小守护领克便达到了100万辆的里程碑。

天鹅立法的原则之一就是‘公平原则。其实只要选择好起征点，小守护这个税种就可以平稳起步了。

他继续分析说，天鹅小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利，天鹅但是它损害了另外两个社会主体的利益：第一个是没有收到土地出让金的地方政府，政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入，维持着城市建设和城市管理，这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。各种历史原因使‘小产权房已经占到我国城镇居民住房面积的24%，小守护大约80多亿平方米，即8000万套房屋。孟晓苏强调，天鹅小产权房征税要考虑多方面因素，天鹅对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。

小守护责任编辑：张蓓主编：张豫宁。10年以后，天鹅这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。

从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，小守护是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。

增加地方政府税收孟晓苏提示说，天鹅二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。近日，小守护孟晓苏对本报记者说：小守护对‘小产权房征收房地产税，对这些房屋的持有者是有利的，它不仅让违法的‘小产权房从此拥有合法身份，而且还能实现房产的大幅升值。

追溯它的出现与广泛蔓延，天鹅起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。对于不纳税的要依法办事，小守护必要时进行税务追讨并课以罚款。

让小产权房变为大产权房孟晓苏一再强调说，天鹅所谓小产权房可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，天鹅更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。不如从小产权房起征房地产税，小守护同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验